Программа доступна гражданам России и Беларуси.
Давайте обсудим детали
Начните свой путь к гражданству или ВНЖ уже сегодня с персональной консультации
Обновлено 5 июня 2026
Гражданство Турции за инвестиции
$400,000
Минимальные инвестиции
От 8 месяцев
Срок оформления
Для всей семьи
Включая супругу(-а) и детей
Без пожертвований
Инвестиции в недвижимость
О программе гражданства Турции
Ваш стратегический выбор
Программа инвестиционного гражданства Турции предлагает ускоренный путь к получению паспорта — за 8-12 месяцев без требований к проживанию. Есть несколько вариантов участия в ней, но самый привлекательный — покупка недвижимости на сумму от $400,000. Команда Astons предложит комплекс услуг: вам не потребуется дополнительно обращаться к риелторам или адвокатам.
Покупка недвижимости в Турции позволяет не только получить гражданство, но и сохранить и приумножить капитал. Средняя доходность — 5%. Владелец может сдавать жилье в аренду с полным управлением.
С турецким паспортом можно быстро и легко открыть банковский счет, зарегистрировать компанию, а также получить доступ к государственным и частным медицине и образованию.
Привлекательная доходность
~ 5% в год
Безопасность инвестиций
Надежные застройщики
Команда в Турции
Офис в Стамбуле
Комплексное сопровождение
Поддержка 360°
Откройте новые возможности
Наша команда поможет вам в оформлении гражданства Турции в срок от 8 месяцев.


Узнайте обо всех преимуществах программы Гражданства Турции
Александр Косовский
Эксперт по программам ВНЖ и гражданства
Варианты инвестиций для получения гражданства Турции
Покупка недвижимости на сумму от $400,000 — наиболее популярное решение среди инвесторов, желающих получить паспорт страны.
Прямые финансовые вложения
Вариант 1
$500,000
Минимальное вложение
- Инвестиции в основной капитал турецкой компании, подтвержденные Министерством промышленности и технологии.
- Депозит на сумму не менее $500,000 в турецком банке на срок от 3 лет.
- Покупка государственных облигаций с возможностью получения дивидендов на срок от 3 лет.
Создание компании
Вариант 2
- Создание собственной компании, зарегистрированной в Турции, и не менее 50 рабочих мест на срок от трех лет. Для ведения бизнеса необходимо получить подтверждение Министерства труда и социального обеспечения.
Покупка недвижимости
Вариант 3
$400,000
Минимальное вложение
- Один или несколько объектов жилой или коммерческой недвижимости.
- Можно сдавать в аренду для получения стабильного дохода — в среднем ~5% в год.
- Потенциальный возврат инвестиций — возможность продать объект через 3 года и при этом сохранить гражданство.
- Общая сумма налогов и сборов обычно составляет около 5% от стоимости.
- Отсутствие жестких требований к раскрытию источников средств.
| Сбор/Налог | Стоимость | Дополнительная информация |
|---|---|---|
| Налог на передачу права собственности | 4% от кадастровой стоимости, указанной в контракте. | Обычно оплачивается покупателем, однако иногда может быть разделен поровну между покупателем и продавцом. |
| НДС | От 1% до 20% от стоимости недвижимости. | Определяется государством для конкретного объекта. Если инвестор впервые приобретает недвижимость в Турции, он может быть освобожден от уплаты НДС. |
| Регистрационный сбор | 1% от кадастровой стоимости, указанной в контракте. | |
| Административные расходы | От $1,000 | Оплата услуг, связанных с оценкой недвижимости, страхование от землетрясений и прочее.
|
Преимущества гражданства Турции
Обсудим детали
Получите индивидуальное иммиграционное решение
Ваше будущее в ваших руках. Начните свой путь к гражданству или ВНЖ уже сегодня с персональной консультации.
Александр Косовский
Эксперт по программам ВНЖ и гражданства
Кто может получить гражданство Турции
Инвестор
- Должен инвестировать средства согласно условиям программы.
- Старше 18 лет.
- Без судимости.
Супруг(-а)
- Состоит в законном браке с инвестором.
- Без судимости.
Дети
- Младше 18 лет.
- Совершеннолетние дети с инвалидностью также могут быть включены в заявку при условии финансовой зависимости.
Документы для получения турецкого гражданства
Ваш чек-лист
- Копия заграничного паспорта (нотариальный перевод)
- Справка об отсутствии судимости
- Свидетельство о рождении (копия с апостилем и перевод на турецкий язык)
- Свидетельство о браке/разводе (копия с апостилем и перевод на турецкий язык)
- Свидетельство о рождении детей (если применимо)
Как получить паспорт Турции
Жизнь без границ
- Быстрый путь к гражданству
- Инвестиции от $400,000
- Необходимая документация
- Советы экспертов по подаче заявления
Почему стоит выбрать Astons?
Поддержка 360°
Юридическая помощь при инвестировании в недвижимость и фонды, на всех этапах получения гражданства, при переезде, регистрации бизнеса и т.д.
Глобальная доступность
9 офисов по всему миру и удобный формат общения.
Надежность и безопасность
Сотрудничество с официальными программами гарантирует отсутствие рисков.
Подтвержденный результат
$2,6 млрд инвестиций, привлеченных в программы ВНЖ и гражданства, и 9,000+ клиентов по всему миру.
Признанное лидерство
Astons — обладатель премии European Property Awards как лучшее агентство в Греции и победитель в номинациях Best European Citizenship Advisor и Best Full-Service Investment Immigration Firm.
360
01
02
03
04
05
Как получить гражданство Турции
Оформите паспорт за 8 шагов
Мы сопровождаем вас на каждом этапе процесса получения гражданства. Эксперты Astons из нашего стамбульского офиса гарантируют правильное оформление и успешную подачу вашей заявки.
Консультация с иммиграционным специалистом Astons
В течение 24 часов мы проводим предварительную проверку благонадежности инвестора и его соответствия условиям программы гражданства Турции через инвестиции. Наш специалист детально изучит ситуацию и предложит оптимальные решения.
Подготовка документов и подбор недвижимости
Юристы из турецкого офиса Astons составят полный список документов, необходимых для подачи заявки, и проверят каждый на соответствие требованиям программы. Эксперты подберут недвижимость, которая будет соответствовать вашим пожеланиям и финансовым возможностям. Команда проведет детальную проверку выбранного объекта, включая его юридическую чистоту, отсутствие обременений и задолженностей.
Покупка недвижимости
Инвестор может заключить предварительный договор купли-продажи и внести депозит в размере 10%. Некоторые застройщики требуют подписания договора только после полной оплаты. Договор может быть нотариально заверен. После этого инвестор с помощью юристов Astons открывает счет в турецком банке и осуществляет полную оплату.
Оплата дополнительных расходов и сборов
Инвестор оплачивает НДС (в некоторых случаях составляет 0%), налог на передачу права собственности и административные сборы на счет застройщика.
Экспертная оценка стоимости недвижимости
Независимый лицензированный оценщик проводит оценку стоимости выбранной недвижимости, чтобы убедиться, что она соответствует требованиям для получения гражданства (кадастровая стоимость от $400,000). Отчет передается в государственные органы Турции, и на его основании инвестор получает свидетельство о собственности. В каталоге Astons представлены объекты со статусом GYO — инвестиционные трасты с публичной отчетностью и строгим государственным контролем.
Получение ВНЖ и сдача биометрических данных
Для подачи заявки на получение гражданства необходимо иметь действующий вид на жительство в Турции. Проживать в стране при этом не требуется. Вид на жительство выдается сразу после внесения инвестиций. Инвестор и члены его семьи должны посетить Турцию для сдачи биометрических данных и цифровой фотографии.
Подача заявки на гражданство Турции
Основной заявитель и его супруг(-а) подают заявление на получение гражданства Турции лично в миграционной службе. На этом этапе также проводится проверка всех документов.
Получение паспорта Турции
После получения турецкого паспорта вы сможете пользоваться всеми преимуществами гражданства.
Безвизовые страны с турецким гражданством
Свободный въезд в 110+ стран
Путешествуйте по миру с турецким паспортом: он позволяет посетить без визы 110+ стран, включая Японию, Южную Корею, Катар и Сингапур. Кроме того, с гражданством Турции легче получить визу других государств.
- Азербайджан
- Албания
- Ангола
- Антигуа и Барбуда
- Аргентина
- Армения
- Багамские острова
- Бангладеш
- Барбадос
- Бахрейн
- Беларусь
- Белиз
- Боливия
- Босния и Герцеговина
- Ботсвана
- Бразилия
- Британские Виргинские острова
- Бруней
- Бурунди
- Вануату
- Венесуэла
- Восточный Тимор
- Гаити
- Гамбия
- Гватемала
- Гвинея-Бисау
- Гондурас
- Гонконг (САР Китая)
- Грузия
- Джибути
- Доминика
- Доминиканская Республика
- Египет
- Замбия
- Зимбабве
- Индонезия
- Иордания
- Иран
- Казахстан
- Камбоджа
- Катар
- Кения
- Колумбия
- Косово
- Коста-Рика
- Коморские острова
- Кувейт
- Кыргызстан
- Лаос
- Ливан
- Маврикий
- Мадагаскар
- Мальдивы
- Марокко
- Маршалловы Острова
- Мексика
- Микронезия
- Мозамбик
- Молдова
- Монголия
- Намибия
- Непал
- Никарагуа
- Ниуэ
- Оман
- Острова Зеленого Мыса
- Острова Кука
- Острова Палау
- Острова Теркс и Кайкос
- Панама
- Парагвай
- Перу
- Руанда
- Сальвадор
- Самоа
- Сан-Томе и Принсипи
- Саудовская Аравия
- Северная Македония
- Сейшельские острова
- Сенегал
- Сент-Винсент и Гренадины
- Сент-Китс и Невис
- Сент-Люсия
- Сербия
- Сингапур
- Сомали
- Судан
- Суринам
- Сьерра-Леоне
- Таджикистан
- Таиланд
- Тайвань (Тайбэй)
- Танзания
- Тонга
- Тринидад и Тобаго
- Тувалу
- Тунис
- Узбекистан
- Украина
- Уругвай
- Фиджи
- Филиппины
- Черногория
- Чили
- Шри-Ланка
- Эквадор
- Эсванити
- Эфиопия
- ЮАР
- Южная Корея
- Южный Судан
- Ямайка
- Япония
Часто задаваемые вопросы о гражданстве Турции
Какие основные условия получения гражданства Турции через инвестиции?
Покупка недвижимости стоимостью не менее $400,000 (есть и другие опции участия, но это самая доступная). Инвестор должен быть старше 18 лет и не иметь судимости.
Александр Косовский
Эксперт по программам ВНЖ и гражданства
Сколько длится процесс оформления гражданства Турции?
Обычно процесс занимает от 8 месяцев.
Александр Косовский
Эксперт по программам ВНЖ и гражданства
Можно ли включить в заявку на гражданство Турции членов семьи?
Да, супруг(-а) и дети до 18 лет также могут получить турецкое гражданство вместе с заявителем.
Александр Косовский
Эксперт по программам ВНЖ и гражданства
Какая минимальная сумма вложений для участия в программе гражданства Турции за инвестиции в недвижимость?
$400,000, если вы решите инвестировать в недвижимость. Это самая выгодная опция.
Александр Косовский
Эксперт по программам ВНЖ и гражданства
Можно ли оформить гражданство Турции удаленно, без личного присутствия?
Вам необходимо посетить Турцию один раз для сдачи биометрических данных.
Александр Косовский
Эксперт по программам ВНЖ и гражданства
Обязательно ли проживать в Турции после получения гражданства?
Нет, после получения гражданства проживать в Турции не требуется, хотя вы можете жить там, если пожелаете.
Александр Косовский
Эксперт по программам ВНЖ и гражданства
Обязан(а) ли я платить налоги в Турции после получения турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость?
Нет, но если вы сдаете недвижимость, то доход от аренды подлежит налогообложению.
Александр Косовский
Эксперт по программам ВНЖ и гражданства
Кейсы
Истории наших клиентов
Более 2,000 человек рекомендуют Astons
Нам доверяют клиенты по всему миру
5.0
Запланировать встречу
Давайте обсудим детали
Ваше будущее в ваших руках. Начните свой путь к гражданству или ВНЖ уже сегодня с персональной консультации.
Официальный провайдер программ инвестиционной иммиграции
Наши лицензии
Профессиональное сопровождение по получению гражданства
Наши услуги
Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы уточнить, какие услуги вы можете получить в рамках выбранной вами программы.
Встреча в аэропорту
Оперативная помощь по прибытии в страну.
Поиск недвижимости
Организация очных или удаленных просмотров с ведущими застройщиками.
Открытие банковского счета
Экспертная помощь в оформлении счета в международных банках.
Сопровождение сделок с недвижимостью
Консультации и поддержка при покупке.
Продление ВНЖ и подача заявки на гражданство
Помощь в обновлении документов и оформлении паспорта.
Поддержка при переезде
Помощь в подборе школ, банковских услуг, медицинского обслуживания и других аспектах комфортной адаптации.
Регистрация бизнеса
Полное сопровождение процесса оформления и легализации компании.
Регистрация активов
Помощь в оформлении собственности на яхты, автомобили и другие ценные активы.
Паспортные услуги
Помощь в продлении паспорта, оформлении для новых членов семьи и восстановлении утраченного документа.
Правовая поддержка
Оперативная поддержка в получении всех необходимых документов, связанных с гражданством.
Команда экспертов
Профессиональная поддержка
Ваш персональный менеджер
Эксперты, юристы и специалисты по недвижимости в наших международных офисах.
- Москва, Россия
- Стамбул, Турция
- Лимасол, Кипр
- Афины, Греция
- Форт-Лодердейл, США
- Сент-Джулианс, Мальта
- Дубай, ОАЭ
- Лондон, Великобритания
- Кашкайш, Португалия
Защита прав клиентов
Наши юристы действуют исключительно в ваших интересах, соблюдая правовые требования и применяя лучшие практики для достижения вашей цели.
Экспертиза, которой можно доверять
Команда профессионалов с глубоким пониманием законодательства юрисдикций, где мы работаем, и требований иммиграционных программ.
20+ экспертов
Блог
Последние статьи
Гражданство
15 мая 2026
Второй паспорт — путь к личной свободе
Второй паспорт расширяет возможности личной и финансовой свободы: позволяет путешествовать без виз, открывать банковские счета в разных странах, повышать глобальную мобильность и гибче управлять активами.
Гражданство
15 мая 2026
Что выбирают глобальные инвесторы в 2026 году
В 2026 году тенденции на глобальном рынке заметно изменились. Теперь инвесторы стремятся не только к высокой доходности, но и к стабильным условиям для жизни и бизнеса, а также к свободе передвижения по миру.
Гражданство
20 апреля 2026
Ускорение программы гражданства Турции
Управление по вопросам миграции Стамбула обновило процедуру для участников программы гражданства за инвестиции.
YOUTUBE




























+44 207 043 6026