Виды ВНЖ в Греции

Греция предлагает гражданам стран, не входящих в ЕС, несколько вариантов получения вида на жительство. В стране действуют программы для инвесторов, фрилансеров, наемных работников, студентов, предпринимателей и финансово независимых лиц. Разные типы ВНЖ дают иностранцам право на долгосрочное проживание, переезд вместе с семьей и доступ к Шенгенской зоне, а в перспективе могут позволить претендовать на ПМЖ или гражданство.

В 2026 году Греция остается одним из востребованных направлений для получения резидентского статуса в Европе, особенно в рамках программы «золотой визы». Иностранцы могут оформить продлеваемый ВНЖ сроком на 5 лет за инвестиции в недвижимость. Минимальный порог начинается от €250 000.

Ключевые моменты

• Граждане стран, не входящих в ЕС, могут получить ВНЖ в Греции через брак, инвестиции, трудоустройство, поступление в местный вуз, открытие бизнеса, воссоединение семьи, а также в статусе финансово независимого лица или цифрового кочевника.
• Минимальная сумма инвестиций по программе «золотой визы» варьируется от €250 000 до €800 000 в зависимости от типа и расположения недвижимости.

• «Золотая виза», в отличие от ряда других типов ВНЖ, не обязывает постоянно жить в Греции.
• Большинство типов ВНЖ позволяют включать в заявку членов семьи.
• Ежемесячный доход цифровых кочевников должен составлять минимум €3 500.
• Заявители со статусом финансово независимого лица должны подтвердить пассивный доход не менее €2 000 в месяц.
• ВНЖ Греции позволяет путешествовать по странам Шенгенской зоны без виз.
• Через 5 лет легального проживания в Греции можно претендовать на ПМЖ, а через 7 лет — на гражданство при соблюдении дополнительных условий.
• Греция сочетает средиземноморский образ жизни, относительно умеренные расходы по сравнению с рядом других стран Европы, устойчивый интерес к недвижимости и доступ к европейскому пространству.

Почему иностранцы выбирают Грецию для получения ВНЖ

ВНЖ в Греции открывает больше возможностей, чем просто право на легальное проживание в стране. Его обладатели могут свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны, пользоваться медицинскими и банковскими услугами, арендовать или покупать недвижимость, а во многих случаях — переехать в Европу вместе с семьей.

Греция сочетает сразу несколько важных преимуществ:

• теплый средиземноморский климат;
• более низкую стоимость жизни по сравнению со странами Западной Европы;
• относительно доступную недвижимость;
• высокий туристический поток и стабильный спрос на аренду;
• международные школы и первоклассное здравоохранение;
• доступ к Европе без необходимости переезда.

Еще один важный фактор — лояльность и гибкость условий программы. Так, обладатели «золотой визы» не обязаны постоянно находиться в Греции для сохранения статуса резидента.

Основные способы получения ВНЖ Греции

В зависимости от целей заявителя и источников его дохода Греция предлагает разные типы резидентских карт.

Основаниями для получения греческого ВНЖ являются:

• трудоустройство;
• обучение;
• воссоединение семьи;
• брак с гражданином Греции;
• бизнес;
• статус финансово независимого лица;
• статус цифрового кочевника;
• инвестиции.

Заявители должны предоставить нотариально заверенные документы с апостилем и переводом на греческий язык.

Требования разных резидентских программ могут отличаться, но стандартный пакет документов обычно включает:

• заграничный паспорт;
• заявление на получение ВНЖ;
• медицинскую страховку;
• справку об отсутствии судимости;
• документы, подтверждающие место проживания;
• справку о доходах или документы, подтверждающие законность финансовых средств;
• документы о семейном статусе;
• документы, подтверждающие цель пребывания в Греции;
• фотографии паспортного формата;
• квитанцию об оплате государственной пошлины.

Список дополнительных документов зависит от категории ВНЖ.

ВНЖ через трудоустройство

Один из распространенных вариантов получения резидентского статуса в Греции — трудоустройство в местную компанию. В этом случае заявителю необходимо получить разрешение на работу, заключить трудовой договор и выполнить иммиграционные формальности.

ВНЖ обычно выдается на срок действия трудового договора или на период до одного года с возможностью продления.

На греческом рынке труда востребованы специалисты в сферах туризма, судоходства, здравоохранения, строительства, финансов и услуг. Высококвалифицированные специалисты также могут подать заявку на голубую карту ЕС — EU Blue Card. Этот вариант доступен кандидатам с высшим образованием или значительным профессиональным опытом, если их заработная плата как минимум в 1,5 раза превышает медианную зарплату в Греции. Голубая карта обычно выдается на срок от одного года до четырех лет и дает больше возможностей для профессиональной мобильности внутри Евросоюза.

Студенческий ВНЖ

Иностранные студенты, поступившие в греческие университеты, могут получить ВНЖ сроком на год. Карта продлевается ежегодно на протяжении всего периода обучения.

Заявители должны предоставить документы, подтверждающие зачисление в вуз и   наличие достаточных финансовых средств, обычно не менее €400 в месяц.

Одно из преимуществ греческого ВНЖ для студентов — возможность трудоустройства на условиях частичной занятости. Это помогает молодым людям быстрее адаптироваться в стране и получить профессиональный опыт.

В Греции расположено несколько авторитетных вузов, включая:

• Университет Аристотеля в Салониках;
• Афинский национальный университет имени Каподистрии;
• Афинский национальный технический университет;
• Университет Крита;
• Университет Патр.

Греция часто предлагает более доступные цены на обучение и проживание по сравнению со многими странами Западной Европы.

ВНЖ через воссоединение семьи и брак

Иностранные граждане, которые легально проживают в Греции, могут подать заявление на получение ВНЖ для близких членов семьи — супругов и детей.

Спонсор должен подтвердить наличие достаточных финансовых средств для содержания иждивенцев. Требования к доходу увеличиваются в зависимости от количества родственников, включенных в заявку.

Иностранцы, состоящие в браке или зарегистрированном партнерстве с гражданами Греции, также могут получить ВНЖ. При рассмотрении таких заявлений греческие власти проверяют подлинность отношений, чтобы исключить фиктивный брак или партнерство. В отдельных случаях могут потребоваться доказательства совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Важное преимущество этого варианта заключается в том, что супруги граждан Греции могут претендовать на гражданство в сокращенный срок — через 3 года вместо стандартных 7 лет, при соблюдении дополнительных требований законодательства.

ВНЖ через бизнес

Предприниматели могут получить ВНЖ в Греции, открыв в стране собственный бизнес или зарегистрировав филиал иностранной компании.

Обычно заявителям необходимо предоставить:

• подробный бизнес-план;
• учредительные документы;
• подтверждение наличия достаточного капитала;
• обоснование экономической пользы проекта для Греции.

Как правило, требуется подтвердить наличие на банковском счете суммы около €60 000.

ВНЖ обычно выдается на 2 года и продлевается при условии, что компания продолжает работать и выполняет налоговые обязательства в Греции.

Этот вариант подходит предпринимателям, которые хотят получить доступ к европейскому рынку и развивать бизнес в средиземноморской стране с относительно умеренными операционными расходами.

ВНЖ для финансово независимых лиц

Греция также предоставляет статус резидента финансово независимым лицам, имеющим стабильный пассивный доход за рубежом.

Этот вариант особенно популярен среди пенсионеров, инвесторов и семей, которые стремятся к международной мобильности.

Заявители должны подтвердить:

• пассивный доход не менее €2,000 в месяц;
• сбережения в греческом банке в размере около €48,000;
• наличие в Греции жилья на длительный срок.

Минимальная сумма дохода увеличивается на 20% при включении в заявку супруга или супруги и на 15% — каждого ребенка.

Этот тип ВНЖ не дает права на работу в греческих компаниях, однако позволяет легально жить в стране. Первоначально он выдается на 2 года с возможностью последующего продления.

Греческая виза цифрового кочевника

Греция становится все более популярным направлением среди удаленных сотрудников, фрилансеров и онлайн-предпринимателей. Их привлекает сочетание комфортного климата, развитой инфраструктуры, относительно доступной стоимости жизни и возможностей для свободного передвижения по Европе.

Чтобы стимулировать приток в страну международных специалистов, греческие власти ввели визу цифрового кочевника для граждан стран вне ЕС, которые работают удаленно на иностранных работодателей или клиентов.

Заявители должны подтвердить:

• ежемесячный доход не менее €3,500;
• трудоустройство или предпринимательскую деятельность за пределами Греции;
• наличие в Греции жилья на длительный срок.

В заявление также можно включить членов семьи, однако в этом случае повышаются требования к доходу.

Изначально разрешение выдается на год и затем может продлеваться на срок до трех лет.

«Золотая виза» Греции

«Золотая виза» Греции считается одной из самых простых и привлекательных программ получения резидентского статуса в Европе. За определенные инвестиции, чаще всего в недвижимость, предоставляется продлеваемый ВНЖ сроком на 5 лет.

Минимальная сумма инвестиций для получения «золотой визы»

Требования к стоимости покупки зависят от расположения объекта недвижимости.
Минимальный порог €800,000 действует в следующих регионах:

• Афины и Аттика;
• Салоники;
• Миконос;
• Санторини;
• Крит;
• острова или города с населением более 3,100 человек.

В остальных частях Греции порог входа ниже — €400,000.

В обоих случаях:

• можно приобрести только один объект недвижимости;
• минимальная площадь объекта — 120 кв. м;
• сдача недвижимости в краткосрочную аренду запрещена.

«Золотая виза» Греции за инвестиции от €250,000

Несмотря на повышение минимального порога инвестиций по программе, у инвесторов сохраняется возможность получить «золотую визу» Греции при вложении от €250 000. Такой порог действует для отдельных категорий проектов, связанных со сменой целевого назначения недвижимости.

Первое направление — перевод коммерческих объектов в жилой фонд. Как правило, девелоперы приобретают бывшие офисные, гостиничные или промышленные здания, проводят полную реконструкцию и создают на их базе современные жилые комплексы с обновленной инженерной инфраструктурой и энергоэффективными решениями.

Второе направление — восстановление исторических или охраняемых зданий. Для сохранения права на продление ВНЖ реставрация такого объекта должна быть завершена в течение 5 лет.

Подробнее о том, как работает такая стратегия, можно прочитать в кейсе Astons. Мы помогли российской семье получить ВНЖ Греции, предварительно оформив гражданство Вануату. Кейс показывает весь процесс: от удаленного получения второго паспорта до выбора современных апартаментов в Пирее и выдачи греческих резидентских карт.

 Преимущества «золотой визы» Греции

Популярность греческой программы обусловлена ее гибкостью и относительно простыми требованиями.

Основные преимущества включают:

• продлеваемый ВНЖ на 5 лет;
• отсутствие требований к минимальному сроку пребывания в стране;
• доступ к странам Шенгенской зоны;
• возможность включения в заявку членов семьи (супруги/супруга, детей до 21 года и родителей);
• отсутствие требований к знанию языка;
• преимущественно дистанционный процесс получения ВНЖ;
• возможность получения гражданства через 7 лет;
• доступ к налоговому режиму Non-Dom;
• доступ к банковским, медицинским и образовательным услугам в ЕС;
• план Б для всей семьи;
• пассивный доход в евро.

Позволяет ли ВНЖ Греции получить гражданство?

Граждане стран, не входящих в ЕС, могут претендовать на греческий паспорт через 7 лет легального и непрерывного проживания в Греции. Это относится к обладателям «золотой визы», а также к тем, кто получил ВНЖ через трудоустройство, предпринимательскую деятельность, статус финансово независимого лица и в некоторых других случаях.

Однако одного наличия ВНЖ и формального пребывания в стране недостаточно. Также необходимо продемонстрировать интеграцию в местное сообщество и знание языка.

ПМЖ в Греции

ПМЖ или статус долгосрочного резидента ЕС становится доступен после 5 лет легального проживания в Греции при условии, что заявитель:

• непрерывно сохраняет статус резидента;
• имеет стабильный доход или достаточные финансовые средства;
• имеет действующую медицинскую страховку;
• не имеет серьезных правонарушений;
• демонстрирует достаточный уровень интеграции в греческое общество.

Долгосрочный статус обеспечивает больше стабильности, поскольку в меньшей степени зависит от первоначальной цели пребывания в стране.

Условия получения гражданства Греции

Чтобы подать заявление на получение гражданства Греции через натурализацию,   необходимо выполнить ряд условий:

• 7 лет легального проживания в Греции;
• наличие действующего ВНЖ на протяжении всего периода;
• фактическое пребывание в стране;
• владение греческим языком;
• базовые знания истории, культуры и государственных институтов Греции;
• отсутствие судимостей;
• подтверждение интеграции в греческое общество.

В рамках процедуры натурализации заявители должны сдать экзамен на знание греческого языка и основ гражданского устройства страны.

Заключение

Греция предлагает разные варианты получения ВНЖ: для наемных сотрудников, предпринимателей, студентов, пенсионеров, удаленных специалистов, семей и инвесторов. Такое разнообразие делает страну одним из наиболее гибких направлений для иммиграции в Европе. Выбор подходящего варианта зависит от целей заявителя, его финансового положения и долгосрочных планов.

Для граждан стран, не входящих в ЕС, одной из наиболее востребованных остается программа «золотой визы». Она сочетает сравнительно понятный процесс оформления ВНЖ, инвестиционный потенциал, доступ к странам Шенгенской зоны, отсутствие требования постоянно проживать в Греции и возможность включить в заявку членов семьи.

Узнать больше

Запросить бесплатную консультацию

Запишитесь на бесплатную консультацию, и наши специалисты помогут выбрать лучшую страну для вашей семьи.

Отправить запрос