Новое исследование: рынок недвижимости Кипра находится на подъеме

6

Центральный банк Кипра опубликовал финансовый отчет, который показывает значительный рост рынка недвижимости в стране. Эксперты отмечают, что существенная часть инвестиций была осуществлена в рамках иммиграционной программы Кипра “Гражданство за инвестиции”

 

1. Рынок недвижимости Кипра находится на этапе восстановления

 

Специалисты отмечают позитивную динамику в этом сегменте экономики: в прошлом году количество сделок купли-продажи на рынке недвижимости по-прежнему росло. Самый популярный город среди иностранных инвесторов – Лимасол, на который приходится порядка 37% сделок. 

 

2. Инвестиции в недвижимость превысили  €1,1 млрд (в период январь-июнь 2019 года) 

 

По оценкам экспертов, значительную часть этой суммы привлекли участники государственной программы Кипра “Гражданство за инвестиции”. В 2019 году самая прибыльная иммиграционная программа в мире приносила экономике страны около €28 млн в неделю. 

 

3. Больше всего инвестировали в жилые и офисные объекты, а также проекты инфраструктуры 

 

Финансовый отчет показал, что самыми востребованными оказались объекты жилой и деловой недвижимости, отели, марины, а также экологический проект, посвященный возобновляемой энергии  “Renewable Energy projects”. Аналитики отмечают, что это выгодные инвестиции: на Кипре активно развивается туристическая отрасль, – в прошлом году страну посетили почти 4 млн человек. 

 

4. Цены на недвижимость продолжают демонстрировать умеренный рост 

 

Чаще всего иностранные инвесторы, ставшие участниками программы Кипра “Гражданство за инвестиции” приобретают квартиры, виллы, курортные комплексы и бутик-отели с панорамными видами на набережную. Благодаря инвестициям в недвижимость Кипра состоятельные люди из самых разных стран мира могут не только оформить паспорт ЕС, но и получить ощутимую прибыль с помощью арендного дохода, а также вложений в коммерческую недвижимость или перспективные строящиеся объекты. 

 

5. Средняя стоимость жилой недвижимости на Кипре на 7-12% ниже, чем в ЕС 

 

Это дополнительно привлекает иностранных инвесторов, приобретающих недвижимость в рамках кипрской иммиграционной программы. Паспорт Кипра, который можно оформить всего за 180 дней, позволяет въезжать без визы в 173 страны мира, жить, работать и учиться в любой стране Евросоюза, а при желании – быстро и комфортно переехать в Великобританию. 

 

6. Риски кипрского рынка недвижимости признаны “ограниченными”

 

Европейский совет по системным рискам (ESRB), призванный защищать от финансовых кризисов, проанализировал ситуацию в индустрии недвижимости Кипра и пришел к выводу, что риски этого экономического сектора будут “ограниченными”. По оценкам экспертов, стабильная ситуация на рынке недвижимости Кипра привлечет в 2020 году новых участников иммиграционной инвестиционной программы Кипра.  

 

Astons — ведущая международная консалтинговая компания, специализирующаяся на вопросах инвестиционной иммиграции. Мы помогаем оформить ВНЖ и гражданство в самых разных странах мира, включая Великобританию, Турцию, Вануату, ЕС и страны Карибского региона. Наши офисы расположены в Лондоне, Москве, Пекине, Дубае и в Лимасоле (Республика Кипр). Компания Astons входит в Совет по инвестиционной миграции (IMC).

 

Для получения дополнительной информации или частной консультации вы можете написать на почту: info@astons.com или позвонить по телефонам: +7 499 709 81 93 и +44 207 292 2977